Terrenos Estratégicos, Permuta e VGV.
Vender terreno para incorporadora é B2B. A Solução All-in-One para Áreas de Incorporação da Empurrão Digital foca no potencial construtivo. "Aqui cabe um prédio de 20 andares".
Preparamos o material para ser apresentado ao Diretor de Landbank. Mostramos estudo de massa, zoneamento e pesquisa de preços da região (VGV estimado). O objetivo é vender o terreno por permuta (troca por área construída) ou dinheiro.
O Que Compõe Nossa Solução All-in-One?
Entregamos o terreno do próximo lançamento:
- Estudo de Potencial (Teaser): PDF executivo mostrando o que pode ser construído ali (Zoning). Facilita a vida da construtora.
- Prospecção Ativa (LinkedIn): Abordagem direta aos gerentes de novos negócios das grandes incorporadoras.
- Análise de Vizinhança: Mostrar que a região tem demanda e preços de m² em alta.
- Formação de Áreas (Remembramento): Estratégia para juntar vários vizinhos e vender o quarteirão.
- Sigilo Estratégico: Não colocamos placa para não especular o preço. Trabalho de bastidor.
Por que agendar uma reunião conosco?
1. A Venda da Vida:
Para muitos proprietários, vender para prédio é a aposentadoria. Tratamos com essa importância.
2. Linguagem Técnica:
Falamos de Taxa de Ocupação, Coeficiente de Aproveitamento e Outorga Onerosa.
3. Rede de Contatos:
Sabemos quais construtoras estão comprando em qual região.
Como funciona o processo?
Ao agendar sua reunião estratégica, vamos:
- Avaliar o zoneamento do terreno.
- Criar o book de apresentação.
- Listar os "compradores óbvios".
Perguntas Frequentes
Serve para loteamento?
Sim, venda de glebas brutas para urbanizadoras.
Vocês negociam a permuta?
Trazemos a construtora interessada; a negociação financeira é com você.
Próximo Passo
Transforme terrenos em empreendimentos.
Clique no botão e Agende sua Reunião Estratégica.
